Hola, escribo más que nada para que no se pierda el blog.
Seguimos sin coincidir con nuestro inquilino fijo perfecto. Muchos han visitado la casa pero sin éxito, por un motivo u otro. Últimamente todos quieren el garaje incluido....y no es posible, en primer lugar porque lo necesitamos nosotros.
Otros, con esta crisis que parece que no tiene fin, quieren alquilarla por mucho menos y tampoco puede ser, sobre todo pq cuando las cosas vuelvan a la normalidad no querrán actualizar la renta ni de golpe, ni poco a poco, estoy segura....Y mira que se les ha ofrecido la casa a 450 € para lo que queda de año 2013, para probar, pero para enero de 2014, el precio solicitado.
Los de más edad, porque hay muchas escaleras para ellos, y es cierto, hay tres tramos, aunque el último tampoco es que se tenga que subir muchas veces al día, para lavar ropa...y el segundo tramo, sólo un par de veces, o una sola, para ir a acostarse .... Tampoco es para tanto, aunque según la edad, entiendo que vean pegas en ello por poco que tengan que utilizar las escaleras, es lógico.
Los más jóvenes, sin niños, la ven demasiado grande, sobra casa...
La mayoría tienen perros o gatos o incluso ambas mascotas....
En fin, por h o por b, todavía seguimos sin tener inquilino fijo.
Al menos nos queda el verano por delante...a ver si hay suerte.
Te animas? ;D
miércoles, 6 de marzo de 2013
martes, 22 de mayo de 2012
Una casa grande y acogedora
La casa es ideal para una familia para todo el año, para compartir o para hasta dos familias en temporadas vacacionales porque es una vivienda bastante grande.
Está ubicada en un pueblo marítimo-costero que tiene muchas posibilidades ya que en el mismo término municipal y municipios vecinos, se encuentran varios entornos diferentes, desde playas, calas y costa, hasta montaña, senderos para excursionistas, pasando por la gastronomía tanto típica marinera hasta la típica del delta, ya que estamos en el Delta del Ebro, con mucho terreno de ribera, flora y fauna autóctona de este tipo de entorno, con sus múltiples actividades, incluso deportes de riesgo...y para los más tranquilos, un largo paseo marítimo y lugares donde pasear o disfrutar de las vistas.
Volviendo a la casa... aunque no está en el centro del pueblo oficial, se puede decir que sí lo está pues los últimos años se ha construido muchas urbanizaciones y viviendas, ampliando la zona de actividad de los ciudadanos de la localidad.
Lugares cerca de la casa a pie, a dos minutos, en la esquina: ferretera, bares, tiendas, supermercados, hipermercados, farmacia, CAP, instituto, colegio público, punto de información, parques infantiles y perrunos, mercadillo los sábados... a 5 min. llegas a la calle principal, la calle Sant Isidre, comercial y hostelera....y a un pequeño paseo de 10/15 minutos a pie como mucho, Avenidas Catalunya y Pare Castro abajo, tras cruzar cuatro pasos de cebra, ya estás en la playa.
La casa tiene más de 150 m2 distribuidos en tres plantas, las dos primeras de 70 m2 cada una y el resto para la golfa y lavadero.
Tiene gran azotea para tender la ropa y aunque en este caso, la casa está orientada a la montaña, se puede disfrutar tanto de vistas al mar como de la montaña, con la Sierra del Montsià. .
Tiene muchas posibilidades pq tiene cuatro habitaciones sin contar la golfa que se puede convertir en zona de planchado, o para una mesita decorativa o para una mesa de estudio, todo puede encajar perfectamente.
Es una casa con mucha luminosidad, con ventanas grandes y dos balcones, más un patio de luces. También dispone de aire acondicionado/bomba calor.
Es muy acogedora pq tiene un estilo provenzal con mucha madera y terrazo de tonos granate en el pavimento.
Precisamente por eso, debo hacer hincapié en un requisito para ser inquilino de mi casa y es que, aunque tengo dos perras y me encantan, temo que alguna mascota estropee las barandillas por ejemplo, mordiéndolas, y eso sería un inconveniente. Tendría que conocer a ese angelito o de alguna manera asegurarme que no es gamberrete pues actualmente ya sé lo que es tener cachorros en casa y algún que otro perro nervioso....espero que el visitante que lea este blog haga uso de su sentido común y lo tenga en cuenta, no quisiera sorpresas de este tipo.
De la misma manera, debo advertir que casi todo el vecindario tiene perros en sus casas, garajes o azoteas...por si alguien es aprensivo a los perros o creen que les molestaría.
Básicamente, he hecho una presentación de la casa, en cuanto me vaya aclarando con esto del blog, iré dando más detalles.
Está ubicada en un pueblo marítimo-costero que tiene muchas posibilidades ya que en el mismo término municipal y municipios vecinos, se encuentran varios entornos diferentes, desde playas, calas y costa, hasta montaña, senderos para excursionistas, pasando por la gastronomía tanto típica marinera hasta la típica del delta, ya que estamos en el Delta del Ebro, con mucho terreno de ribera, flora y fauna autóctona de este tipo de entorno, con sus múltiples actividades, incluso deportes de riesgo...y para los más tranquilos, un largo paseo marítimo y lugares donde pasear o disfrutar de las vistas.
Volviendo a la casa... aunque no está en el centro del pueblo oficial, se puede decir que sí lo está pues los últimos años se ha construido muchas urbanizaciones y viviendas, ampliando la zona de actividad de los ciudadanos de la localidad.
Lugares cerca de la casa a pie, a dos minutos, en la esquina: ferretera, bares, tiendas, supermercados, hipermercados, farmacia, CAP, instituto, colegio público, punto de información, parques infantiles y perrunos, mercadillo los sábados... a 5 min. llegas a la calle principal, la calle Sant Isidre, comercial y hostelera....y a un pequeño paseo de 10/15 minutos a pie como mucho, Avenidas Catalunya y Pare Castro abajo, tras cruzar cuatro pasos de cebra, ya estás en la playa.
La casa tiene más de 150 m2 distribuidos en tres plantas, las dos primeras de 70 m2 cada una y el resto para la golfa y lavadero.
Tiene gran azotea para tender la ropa y aunque en este caso, la casa está orientada a la montaña, se puede disfrutar tanto de vistas al mar como de la montaña, con la Sierra del Montsià. .
Tiene muchas posibilidades pq tiene cuatro habitaciones sin contar la golfa que se puede convertir en zona de planchado, o para una mesita decorativa o para una mesa de estudio, todo puede encajar perfectamente.
Es una casa con mucha luminosidad, con ventanas grandes y dos balcones, más un patio de luces. También dispone de aire acondicionado/bomba calor.
Es muy acogedora pq tiene un estilo provenzal con mucha madera y terrazo de tonos granate en el pavimento.
Precisamente por eso, debo hacer hincapié en un requisito para ser inquilino de mi casa y es que, aunque tengo dos perras y me encantan, temo que alguna mascota estropee las barandillas por ejemplo, mordiéndolas, y eso sería un inconveniente. Tendría que conocer a ese angelito o de alguna manera asegurarme que no es gamberrete pues actualmente ya sé lo que es tener cachorros en casa y algún que otro perro nervioso....espero que el visitante que lea este blog haga uso de su sentido común y lo tenga en cuenta, no quisiera sorpresas de este tipo.
De la misma manera, debo advertir que casi todo el vecindario tiene perros en sus casas, garajes o azoteas...por si alguien es aprensivo a los perros o creen que les molestaría.
Básicamente, he hecho una presentación de la casa, en cuanto me vaya aclarando con esto del blog, iré dando más detalles.
Enlaces de interés
Os dejo enlaces interesantes, desde los cuales podeis acceder a muchísima información:
http://www.turismelarapita.com/audioguia/ca/5a/ruta-1-sant-carles-de-la-rpita.html
http://www.turismelarapita.com/0/histria.html
http://www.larapita.cat/
Espero disfruteis de las imágenes tan bonitas que hay en todos los enlaces...
http://www.google.es/search?q=delta+ebro&hl=es&qscrl=1&nord=1&rlz=1T4SUNA_esES311ES205&prmd=imvns&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=BeXFT6aeCIWs0QWUlp34BQ&sqi=2&ved=0CJEBELAE&biw=1024&bih=540
https://www.google.es/search?hl=es&rlz=1T4SUNA_esES311ES205&q=sant+carles+de+la+rapita&gs_upl=0l0l2l372250lllllllllll0&um=1&ie=UTF-8&tbm=isch&source=og&sa=N&tab=wi&ei=VeXFT9HPJJC4hAfv_qS1BQ&biw=1024&bih=540&sei=WOXFT8_JKoyAhQfE1v3UBQ
http://www.turismelarapita.com/audioguia/ca/5a/ruta-1-sant-carles-de-la-rpita.html
http://www.turismelarapita.com/0/histria.html
http://www.larapita.cat/
Espero disfruteis de las imágenes tan bonitas que hay en todos los enlaces...
http://www.google.es/search?q=delta+ebro&hl=es&qscrl=1&nord=1&rlz=1T4SUNA_esES311ES205&prmd=imvns&tbm=isch&tbo=u&source=univ&sa=X&ei=BeXFT6aeCIWs0QWUlp34BQ&sqi=2&ved=0CJEBELAE&biw=1024&bih=540
https://www.google.es/search?hl=es&rlz=1T4SUNA_esES311ES205&q=sant+carles+de+la+rapita&gs_upl=0l0l2l372250lllllllllll0&um=1&ie=UTF-8&tbm=isch&source=og&sa=N&tab=wi&ei=VeXFT9HPJJC4hAfv_qS1BQ&biw=1024&bih=540&sei=WOXFT8_JKoyAhQfE1v3UBQ
HISTORIA DE LA CASA Y DETALLES
Mientras espero a que llegue el inquilino perfecto para todo el año.... iré dando detalles de la casa, de su espacio...aunque no tengo medidas exactas de cada estancia, haré comentarios para ayudar a hacerse a la idea y por supuesto, doy fe de lo que os explico a posteriori.
En primer lugar, comentar que es mi primera casa en la que me instalé después de casarme en el año 1996 (la casa tiene 15 años y medio a día de hoy, mayo 2012) y en su construcción participó mi futuro marido entonces, para nosotros, por lo que le dedicamos muchas ganas, mucho cariño y muchas de mis horas de juventud, cuando soñaba con ella...
La vivienda no es un piso de bloque, tiene su propia escalera de acceso sin gastos de comunidad ni nada, tiene el alta al día de los suministros básicos: agua y electricidad y seguro.
El I.B.I. iría a cargo de los propietarios pero, como es natural, los suministros de agua, luz y gas, irían a cargo de los inquilinos así como las incidencias que se derivaran de una vivencia normal por uso y disfrute, previo consenso.
Su aspecto exterior no puede ser más resultón, toda la fachada está hecha de obra vista, o sea, de ladrillo, a tonos marrón, por lo que ya no necesita mantenimiento de pintura ni limpieza especial. En la parte superior del mirador entero se remata con un tejadito de tejas.
Las ventanas de la fachada tienen persianas, tienen doble cristal y los típicos cuadros en el cristal de hace años, cuando el estilo de moda era el provenzal. Todo en aluminio blanco. Los ventanales de los dos balcones, uno por planta, tienen forma de arco y los cristales también son dobles y con cuadros, o sea, una monada, que junto a los toldos en cada ventana y balconera, forman una estampa de lo más cuca. Será amor de propietaria pero en muchos años todos opinaban igual que yo....y lo siguen haciendo los pocos que la han visitado para verla.... ;) Sólo hace unos tres meses que la tenemos disponible desde que decidimos ponerla en alquiler. Hace sólo dos años y medio que nos mudamos a otra casa.
Todas las ventanas son correderas (menos una pequeña y las dos balconeras) y tienen mosquitera excepto los dos balcones pq por su forma redonda y pq son abatibles, no fue posible fabricarlas. De todas formas, en verano hace un calor húmedo que obliga a tener todas las puertas cerradas y vivir tranquilamente y fresquitos gracias a los aires acondicionados.
Las ventanas de atrás, que dan al patio de luces, también tienen mosquiteras pero en cambio, no tienen persianas. Lo dedicí así pq vi que sería imposible el limpiarlas y pq como me gusta la luz y el espacio abierto, no estaba dispuesta a estar subiendo y bajando persianas contínuamente, además de que las estancias que dan ahí, no lo precisaban, son: los 2 baños, la habitación extra del primer piso para uso diurno y la habitación pequeña de la segunda planta con una ventana pequeña por lo que toda luz que entrara era poca, así que la persiana también sobraba ahí. Y por último, las dos ventanas enormes de la golfa/lavadero, donde tampoco se precisa persianas para nada.
Nosotros, mi marido y yo, buscamos un inquilino o inquilinos compartiendo, para todo el año, bien una familia de 4 o 5 miembros, bien unos estudiantes de acuicultura en el instituto, o bien profesionales de educación o de la sanidad, pues normalmente, sin crisis, hay muchos interinos en los colegios públicos que suelen venir de la comunidad valenciana o gente que viene a trabajar en el hospital de Tortosa, el más importante de la comarca....
Para aprovechar que el pueblo es turístico-costero, empezando ahora, ofrecemos la casa actualmente para veraneo, y como en agosto ya la tenemos ocupada, hasta septiembre no estaría disponible, pero bueno, es cuando empieza el curso escolar, por ejemplo....y si no encontramos a un inquilino o inquilinos de largo tiempo, pues seguiremos ofreciéndola para temporadas vacacionales, que desde luego, el lugar da mucho de sí como podeis comprobar en los enlaces que os puse en otra entrada.
Sea como fuere, para llegar a un acuerdo, será preciso tomar precauciones, como por ejemplo, el tema de cobro por nuestra parte, pediremos renta y/o nóminas últimas para asegurarnos que ustedes son solventes, así mismo, si necesitan un vídeo o más fotos o una visita a la casa, nos organizaríamos para hacerlo.
Otro tema es el de las mascotas...aunque a mi me encantan los perros y tengo dos actualmente en mi nueva casa, muy a mi pesar, prefiero no aceptar ciertas mascotas en la casa, pq precisamente por saber lo que es tener perros, sé los problemas que puedo encontrar el día de mañana sobre todo en la madera de las barandillas interiores y tal, así como manchas en el pavimento que es de terrazo, piedra natural....Aceptaría si llegara yo a conocer al angelito y viera que es tranquilo pq si no...miedo me da. Las paredes se pueden pintar de nuevo pero las barandillas, me supondría un gran desembolso, mucho gasto si acabaran mordidas... confío en que entiendan mi postura en este tema.
De la misma manera, debo advertir que la mayoría del vecindario tiene perros, por lo que si creen que les pudiera molestar o les tienen miedo, tenerlo en cuenta.
De hecho, en el garaje de la casa, no disponible para alquilar, nosotros mismos tenemos perros de caza que apenas dan un ruido pero...son perros, algun ladrido, alguna pelea perruna, a veces cierto olor en la escalera....pero nada difícil de solucionar, y cabe decir que ello influye en el precio que pedimos pq si no, pedíríamos más de cuota mensual, tanto inquilino anual como vacacional...pues la casa se lo merece, es muy grande, bonita y está bien conservada.
__________________________________________________________
Paso a los detalles de su distribución, de cómo está ahora actualmente, después de reorganizar camas, con resultado diferente a las fotos:
PRIMERA PLANTA:
Presidida por un pasillo amplio y una escalera amplia con barandilla de madera que lleva a la segunda planta, nos encontramos en el siguiente orden...
1) un aseo con ducha, WC y lavabo con mueble. Una ventana que da al patio de luces.
2) una habitación muy luminosa con gran ventanal que da acceso al patio de luces.
Puede hacer de sala de juegos, de dormitorio o de sala de relax pq en ella hemos puesto un sofá-cama sencillo pero de 120 cm de ancho por si vienen dos familias o dos parejas, que puedan tener más intimidad (una pareja piso arriba y otra abajo), o dos niños, o para hacer la siesta, ya que es la habitación más fresquita del verano.
En los últimos años la teníamos de habitación de ordenador/sala de juegos para que tener el salón/comedor despejado, con niños, ya se sabe...por lo que dispone de unas estanterías sencillas , una mesa de ordenador/impresora y silla de oficina aparte del sofá-cama.
3) un patio de luces donde está el compresor del aire acondicionado pero igual queda espacio para poner plantas o un tendedero, aunque en realidad no le hace falta con el sitio que hay en la última planta....pero para haceros a la idea, pues no tengo medidas exactas.Tiene la pared subida hasta la altura precisa como si fuera un balcón exterior más.
4) salón-comedor espacioso, con muebles estilo provenzal: una cómoda-vitrina grande con mesa redonda y sillas para seis comensales. Estanterías de pladur arriba con muebles de madera abajo que son módulos para la TV y demás cosas básicas. Dos sofás y mesa de centro con cajones pequeños y ruedas. Con paredes de alegres colores, como el resto de la casa.
Actualmente no hay suministro de teléfono fijo pq todo el mundo disponemos de teléfono móvil, nos dimos de baja, por lo que no hay ADSL pero sí hay conexión telefónica. Lo que sí hay, es antena normal TV y antena parabólica que se quedó ahí de cuando teníamos CANAL+, que no sé si funcionará para otros canales extranjeros, pero que sepais que la instalación del cable sigue ahí . Supongo que sólo seria enchufar el aparatito decodificador...
5) cocina muy acogedora, muy mona, con un blacón, hecha de obra y puertas de madera estilo provenzal, equipada con nevera-congelador, cocina a gas butano, horno eléctrico, microondas, cafetera de filtro, batidora de mano, utensilios y cacerolas básicas y mucho más....con posibilidad de adquirir nuevos objetos si lo precisa el inquilino si hay consenso....
Hay una mesa que plegada ocupa muy poco espacio y sillas para cuatro comensales.
Tiene armarios en ambos lados de la estancia, muy provechosos, hasta un armario para meter el cubo de fregar, fregonas, escobas, trapos...también muy práctico, así se tiene el balcón despejado o para meter plantas que tanto me gustaban a mi...Uno de los armarios es bastante grande para hacer de despensa o alacena.
Cabe añadir que aunque ahora la cocina sea a gas butano y que no hay lavavajillas, en un futuro, de lo que vayamos sacando con su alquiler o si el inquilino renovara el año de alquiler anual, invertiríamos el dinero en una placa vitro y en un lavaplatos pequeño, pues por la distribución de los armarios, no sé si habría sitio para uno normal, pero para uno pequeño sí, en el armario de la bombona de butano, ya que al cambiar la cocina a una placa eléctrica, el armario quedaría disponible....pero eso ya son palabras mayores....
Si lo comento es pq ahora que yo actualmente tengo placa eléctrica y lavavajillas, sé que son aparatos muy prácticos, sobre todo la placa, y lo que no quiero para mi, no lo quiero para los demás...Pero eso ya se verá con el tiempo, pues se puede vivir perfectamente tal como está ;)
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Subimos las escaleras a la SEGUNDA PLANTA:
1) hay un armario de 3 puertas con sus correspondientes altillos (armarios superiores) en el principio del pasillo, hecho a medida para un rincón que había, que tiene una particularidad muy apetitosa para las que nos gusta tener armarios y tal....es de doble fondo, quiero decir que es el doble de profundo de uno normal, o sea, que hay 2 barras de colgar con perchas, una detrás de otra, por lo que todo el conjunto se convierte en un super-mega-armario para hacer de trastero o guardar lo que se quiera pq casi cabe un coche mini !!!
Bueno, ¿qué puedo decir de esa maravilla? es una de las cosas que me dio pena no poder llevarme a la casa nueva pq no me cabe, me iría tan bien....aissss.... y por supuesto con sus molduritas estilo provenzal, para que quede bien con el resto de la casa :)
2) la primera habitación enfrente es la más infantil pq los colores de la pared y su cenefa con ositos y con sus estanterías a juego, la hace perfecta para cualquier bebé o criatura hasta los 9 años por ejemplo. Esta habitación tiene uno de los balcones. También dispone de armario empotrado de dos puertas con altillos y otro más pequeño de una puerta con baldas. Cama de 90 con mesita.-A.C./bomba calor.
3) al lado, la habitación de matrimonio, con una cama de 135 cm y 2 mesitas. Un xifonier alto y ancho con muchos cajones y unos super-armarios empotrados con sus altillos, con puertas de espejo (4 puertas correderas y 1 enmedio abatible). En el armario central, el abatible, pusimos conexión de antena TV por lo que se puede tener TV en el altillo para ver bien desde la cama estando acostados totalmente, y luego no se ve con la puerta del altillo cerrada. A.C/bomba calor. Una conexión telefónica.
4) enfrente, la última habitación, quizás la más pequeña pero no menos cuca, pintada en amarillo y naranja, más juvenil, para niños que dejan de ser bebés o crios pequeños. Hemos subido una cama nido que teníamos en la habitación del piso inferior, o sea, que hay 2 camas de 90 con unos cajones enormes para guardar juguetes o edredones a tuti pleni....En lugar de mesita, hay una pequeña cómoda con cajones, todo muy práctico. Un armario empotrado de 2 puertas con su altillo y sin A.C./bomba calor, pq aunque tiene la única ventana pequeña de la casa, es la habitación más fresquita pq da a la parte de atrás y el sol apenas la calienta en verano. Esa ventanita es oscilo-batiente y decorada con un vinilo en blanco para miradas indiscretas pero lo suficientemente mona por si sola como para no poner ni cortina.
5) por último en esa planta y no menos importante, un cuarto de baño completo y como dios manda...un mueble consistente más profundo de lo habitual con un lavabo y un espacio abajo para poner un taburete para hacer de tocador si apetece, o poner la cesta de la ropa sucia, por ejemplo...Mucho espacio para guardar ropa de baño y demás artículos propios de la estancia. Un bidé, un WC y una bañera rinconera al fondo tras subir dos peldaños decorativos. Una gran ventana con mucha luz y aireación, es ideal.
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Subiendo el último tramo de escaleras llegamos a la TERCERA PLANTA:
En el mismo final de la escalera se puede poner una mesa camilla como yo tenía o algo decorativo pq hay una zona de rellano suficiente para no impedir el paso.
Al entrar ya en la estancia en "ele" al revés, sin puerta, hay un espacio amplio en el que se puede poner una mesa grande de despacho, una mesa de estudio, o lo que se quiera, pues yo le he dado muchas utilidades según los niños iban creciendo y necesitaba espacio abajo... Principalmente, la zona era mi zona de planchado, y así me bajaba ya planchada y arreglada la ropa que acaba de recoger de estar tendida. sin trastos por enmedio de la cocina ni del salón...eso sí, tenía un televisor pequeñito con antena para que fuera menos aburrido el rato :)
En un lado hay un gran arcón congelador que de ser necesario sería retirado pq quita mucho espacio, es muy grande, o se dejaría para su uso, a mi me fue muy pero que muy útil. Ahora, no le tengo espacio que si no ...me lo hubiera llevado ya.
Ahí mismo, en el palo de la "ele" yo tenía una gran cortina para separar la estancia en dos. Acaba con la zona del lavadero donde hay un armario sencillo pero muy útil, dos lavaderos de granito como los de antes, el termo eléctrico enchufado aunque se puede activar y desactivar desde unas teclas en los 2 baños de abajo, sin tener que subir a apagarlo o encenderlo, y una lavadora casi nueva, la compré un año antes de irnos aproximadamente.
En la foto sale una secadora pequeña encima de la lavadora pero tiene tantos años como la casa y la retiraremos cuando podamos pq no funciona bien y pq no la necesitan por muchos motivos: principalmente pq tienen mucha cuerda en el terrado, también pq tienen un tendedero extensible grande en la parte que da al patio de luces, desde la ventana, para los días de viento donde se seca todo estupendamente y con muy poco riesgo de que desaparezca volando, o buscando la sombra en verano, y pq hay espacio en el interior de la golfa/lavadero como para tender un tendedero plegable si lo prefieren; hasta para hacer de trastero hay espacio. Y por último, pq así ahorraran en electricidad que las tarifas están por las nubes y hay que tener muy en cuenta el medio ambiente también ;)
Para finalizar, acabamos saliendo al terrado o azotea donde hay cuerdas muy largas y suficientes para dos o tres coladas de ropa, espacio de sobra para una piscina apropiada para niños. Y al estar tan altos con poca construcción adyacente tan alta como nosotros, tenemos unas vistas al mar o a la montaña, mucho espacio abierto...Nosotros poníamos un toldo de rafia para sombrear la azotea pq aquí el sol le pega fuerte, pero eso, ya es cosa de cada cual...ya que los días de viento también padecíamos por el toldo a pesar de haberlo recogido...
En fin, he dejado mi punto de vista de la casa, tanto lo bueno como lo malo, para que no hayan sorpresas. Si habeis leído hasta aquí, felicidades! porque eso significa que o sois muy amigos míos o realmente estais interesados en una casa especial, y os aseguro que esta casa, nuestra casa, lo es.
¿Eres nuestro inquilo perfecto?
Pues puedes contactar conmigo al correo alquilercasasantcarlesrapita@gmail.com o llamando al móvil 609.060.169, preguntad por Clara.
En primer lugar, comentar que es mi primera casa en la que me instalé después de casarme en el año 1996 (la casa tiene 15 años y medio a día de hoy, mayo 2012) y en su construcción participó mi futuro marido entonces, para nosotros, por lo que le dedicamos muchas ganas, mucho cariño y muchas de mis horas de juventud, cuando soñaba con ella...
La vivienda no es un piso de bloque, tiene su propia escalera de acceso sin gastos de comunidad ni nada, tiene el alta al día de los suministros básicos: agua y electricidad y seguro.
El I.B.I. iría a cargo de los propietarios pero, como es natural, los suministros de agua, luz y gas, irían a cargo de los inquilinos así como las incidencias que se derivaran de una vivencia normal por uso y disfrute, previo consenso.
Su aspecto exterior no puede ser más resultón, toda la fachada está hecha de obra vista, o sea, de ladrillo, a tonos marrón, por lo que ya no necesita mantenimiento de pintura ni limpieza especial. En la parte superior del mirador entero se remata con un tejadito de tejas.
Las ventanas de la fachada tienen persianas, tienen doble cristal y los típicos cuadros en el cristal de hace años, cuando el estilo de moda era el provenzal. Todo en aluminio blanco. Los ventanales de los dos balcones, uno por planta, tienen forma de arco y los cristales también son dobles y con cuadros, o sea, una monada, que junto a los toldos en cada ventana y balconera, forman una estampa de lo más cuca. Será amor de propietaria pero en muchos años todos opinaban igual que yo....y lo siguen haciendo los pocos que la han visitado para verla.... ;) Sólo hace unos tres meses que la tenemos disponible desde que decidimos ponerla en alquiler. Hace sólo dos años y medio que nos mudamos a otra casa.
Todas las ventanas son correderas (menos una pequeña y las dos balconeras) y tienen mosquitera excepto los dos balcones pq por su forma redonda y pq son abatibles, no fue posible fabricarlas. De todas formas, en verano hace un calor húmedo que obliga a tener todas las puertas cerradas y vivir tranquilamente y fresquitos gracias a los aires acondicionados.
Las ventanas de atrás, que dan al patio de luces, también tienen mosquiteras pero en cambio, no tienen persianas. Lo dedicí así pq vi que sería imposible el limpiarlas y pq como me gusta la luz y el espacio abierto, no estaba dispuesta a estar subiendo y bajando persianas contínuamente, además de que las estancias que dan ahí, no lo precisaban, son: los 2 baños, la habitación extra del primer piso para uso diurno y la habitación pequeña de la segunda planta con una ventana pequeña por lo que toda luz que entrara era poca, así que la persiana también sobraba ahí. Y por último, las dos ventanas enormes de la golfa/lavadero, donde tampoco se precisa persianas para nada.
Nosotros, mi marido y yo, buscamos un inquilino o inquilinos compartiendo, para todo el año, bien una familia de 4 o 5 miembros, bien unos estudiantes de acuicultura en el instituto, o bien profesionales de educación o de la sanidad, pues normalmente, sin crisis, hay muchos interinos en los colegios públicos que suelen venir de la comunidad valenciana o gente que viene a trabajar en el hospital de Tortosa, el más importante de la comarca....
Para aprovechar que el pueblo es turístico-costero, empezando ahora, ofrecemos la casa actualmente para veraneo, y como en agosto ya la tenemos ocupada, hasta septiembre no estaría disponible, pero bueno, es cuando empieza el curso escolar, por ejemplo....y si no encontramos a un inquilino o inquilinos de largo tiempo, pues seguiremos ofreciéndola para temporadas vacacionales, que desde luego, el lugar da mucho de sí como podeis comprobar en los enlaces que os puse en otra entrada.
Sea como fuere, para llegar a un acuerdo, será preciso tomar precauciones, como por ejemplo, el tema de cobro por nuestra parte, pediremos renta y/o nóminas últimas para asegurarnos que ustedes son solventes, así mismo, si necesitan un vídeo o más fotos o una visita a la casa, nos organizaríamos para hacerlo.
Otro tema es el de las mascotas...aunque a mi me encantan los perros y tengo dos actualmente en mi nueva casa, muy a mi pesar, prefiero no aceptar ciertas mascotas en la casa, pq precisamente por saber lo que es tener perros, sé los problemas que puedo encontrar el día de mañana sobre todo en la madera de las barandillas interiores y tal, así como manchas en el pavimento que es de terrazo, piedra natural....Aceptaría si llegara yo a conocer al angelito y viera que es tranquilo pq si no...miedo me da. Las paredes se pueden pintar de nuevo pero las barandillas, me supondría un gran desembolso, mucho gasto si acabaran mordidas... confío en que entiendan mi postura en este tema.
De la misma manera, debo advertir que la mayoría del vecindario tiene perros, por lo que si creen que les pudiera molestar o les tienen miedo, tenerlo en cuenta.
De hecho, en el garaje de la casa, no disponible para alquilar, nosotros mismos tenemos perros de caza que apenas dan un ruido pero...son perros, algun ladrido, alguna pelea perruna, a veces cierto olor en la escalera....pero nada difícil de solucionar, y cabe decir que ello influye en el precio que pedimos pq si no, pedíríamos más de cuota mensual, tanto inquilino anual como vacacional...pues la casa se lo merece, es muy grande, bonita y está bien conservada.
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Paso a los detalles de su distribución, de cómo está ahora actualmente, después de reorganizar camas, con resultado diferente a las fotos:
PRIMERA PLANTA:
Presidida por un pasillo amplio y una escalera amplia con barandilla de madera que lleva a la segunda planta, nos encontramos en el siguiente orden...
1) un aseo con ducha, WC y lavabo con mueble. Una ventana que da al patio de luces.
2) una habitación muy luminosa con gran ventanal que da acceso al patio de luces.
Puede hacer de sala de juegos, de dormitorio o de sala de relax pq en ella hemos puesto un sofá-cama sencillo pero de 120 cm de ancho por si vienen dos familias o dos parejas, que puedan tener más intimidad (una pareja piso arriba y otra abajo), o dos niños, o para hacer la siesta, ya que es la habitación más fresquita del verano.
En los últimos años la teníamos de habitación de ordenador/sala de juegos para que tener el salón/comedor despejado, con niños, ya se sabe...por lo que dispone de unas estanterías sencillas , una mesa de ordenador/impresora y silla de oficina aparte del sofá-cama.
3) un patio de luces donde está el compresor del aire acondicionado pero igual queda espacio para poner plantas o un tendedero, aunque en realidad no le hace falta con el sitio que hay en la última planta....pero para haceros a la idea, pues no tengo medidas exactas.Tiene la pared subida hasta la altura precisa como si fuera un balcón exterior más.
4) salón-comedor espacioso, con muebles estilo provenzal: una cómoda-vitrina grande con mesa redonda y sillas para seis comensales. Estanterías de pladur arriba con muebles de madera abajo que son módulos para la TV y demás cosas básicas. Dos sofás y mesa de centro con cajones pequeños y ruedas. Con paredes de alegres colores, como el resto de la casa.
Actualmente no hay suministro de teléfono fijo pq todo el mundo disponemos de teléfono móvil, nos dimos de baja, por lo que no hay ADSL pero sí hay conexión telefónica. Lo que sí hay, es antena normal TV y antena parabólica que se quedó ahí de cuando teníamos CANAL+, que no sé si funcionará para otros canales extranjeros, pero que sepais que la instalación del cable sigue ahí . Supongo que sólo seria enchufar el aparatito decodificador...
5) cocina muy acogedora, muy mona, con un blacón, hecha de obra y puertas de madera estilo provenzal, equipada con nevera-congelador, cocina a gas butano, horno eléctrico, microondas, cafetera de filtro, batidora de mano, utensilios y cacerolas básicas y mucho más....con posibilidad de adquirir nuevos objetos si lo precisa el inquilino si hay consenso....
Hay una mesa que plegada ocupa muy poco espacio y sillas para cuatro comensales.
Tiene armarios en ambos lados de la estancia, muy provechosos, hasta un armario para meter el cubo de fregar, fregonas, escobas, trapos...también muy práctico, así se tiene el balcón despejado o para meter plantas que tanto me gustaban a mi...Uno de los armarios es bastante grande para hacer de despensa o alacena.
Cabe añadir que aunque ahora la cocina sea a gas butano y que no hay lavavajillas, en un futuro, de lo que vayamos sacando con su alquiler o si el inquilino renovara el año de alquiler anual, invertiríamos el dinero en una placa vitro y en un lavaplatos pequeño, pues por la distribución de los armarios, no sé si habría sitio para uno normal, pero para uno pequeño sí, en el armario de la bombona de butano, ya que al cambiar la cocina a una placa eléctrica, el armario quedaría disponible....pero eso ya son palabras mayores....
Si lo comento es pq ahora que yo actualmente tengo placa eléctrica y lavavajillas, sé que son aparatos muy prácticos, sobre todo la placa, y lo que no quiero para mi, no lo quiero para los demás...Pero eso ya se verá con el tiempo, pues se puede vivir perfectamente tal como está ;)
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Subimos las escaleras a la SEGUNDA PLANTA:
1) hay un armario de 3 puertas con sus correspondientes altillos (armarios superiores) en el principio del pasillo, hecho a medida para un rincón que había, que tiene una particularidad muy apetitosa para las que nos gusta tener armarios y tal....es de doble fondo, quiero decir que es el doble de profundo de uno normal, o sea, que hay 2 barras de colgar con perchas, una detrás de otra, por lo que todo el conjunto se convierte en un super-mega-armario para hacer de trastero o guardar lo que se quiera pq casi cabe un coche mini !!!
Bueno, ¿qué puedo decir de esa maravilla? es una de las cosas que me dio pena no poder llevarme a la casa nueva pq no me cabe, me iría tan bien....aissss.... y por supuesto con sus molduritas estilo provenzal, para que quede bien con el resto de la casa :)
2) la primera habitación enfrente es la más infantil pq los colores de la pared y su cenefa con ositos y con sus estanterías a juego, la hace perfecta para cualquier bebé o criatura hasta los 9 años por ejemplo. Esta habitación tiene uno de los balcones. También dispone de armario empotrado de dos puertas con altillos y otro más pequeño de una puerta con baldas. Cama de 90 con mesita.-A.C./bomba calor.
3) al lado, la habitación de matrimonio, con una cama de 135 cm y 2 mesitas. Un xifonier alto y ancho con muchos cajones y unos super-armarios empotrados con sus altillos, con puertas de espejo (4 puertas correderas y 1 enmedio abatible). En el armario central, el abatible, pusimos conexión de antena TV por lo que se puede tener TV en el altillo para ver bien desde la cama estando acostados totalmente, y luego no se ve con la puerta del altillo cerrada. A.C/bomba calor. Una conexión telefónica.
4) enfrente, la última habitación, quizás la más pequeña pero no menos cuca, pintada en amarillo y naranja, más juvenil, para niños que dejan de ser bebés o crios pequeños. Hemos subido una cama nido que teníamos en la habitación del piso inferior, o sea, que hay 2 camas de 90 con unos cajones enormes para guardar juguetes o edredones a tuti pleni....En lugar de mesita, hay una pequeña cómoda con cajones, todo muy práctico. Un armario empotrado de 2 puertas con su altillo y sin A.C./bomba calor, pq aunque tiene la única ventana pequeña de la casa, es la habitación más fresquita pq da a la parte de atrás y el sol apenas la calienta en verano. Esa ventanita es oscilo-batiente y decorada con un vinilo en blanco para miradas indiscretas pero lo suficientemente mona por si sola como para no poner ni cortina.
5) por último en esa planta y no menos importante, un cuarto de baño completo y como dios manda...un mueble consistente más profundo de lo habitual con un lavabo y un espacio abajo para poner un taburete para hacer de tocador si apetece, o poner la cesta de la ropa sucia, por ejemplo...Mucho espacio para guardar ropa de baño y demás artículos propios de la estancia. Un bidé, un WC y una bañera rinconera al fondo tras subir dos peldaños decorativos. Una gran ventana con mucha luz y aireación, es ideal.
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Subiendo el último tramo de escaleras llegamos a la TERCERA PLANTA:
En el mismo final de la escalera se puede poner una mesa camilla como yo tenía o algo decorativo pq hay una zona de rellano suficiente para no impedir el paso.
Al entrar ya en la estancia en "ele" al revés, sin puerta, hay un espacio amplio en el que se puede poner una mesa grande de despacho, una mesa de estudio, o lo que se quiera, pues yo le he dado muchas utilidades según los niños iban creciendo y necesitaba espacio abajo... Principalmente, la zona era mi zona de planchado, y así me bajaba ya planchada y arreglada la ropa que acaba de recoger de estar tendida. sin trastos por enmedio de la cocina ni del salón...eso sí, tenía un televisor pequeñito con antena para que fuera menos aburrido el rato :)
En un lado hay un gran arcón congelador que de ser necesario sería retirado pq quita mucho espacio, es muy grande, o se dejaría para su uso, a mi me fue muy pero que muy útil. Ahora, no le tengo espacio que si no ...me lo hubiera llevado ya.
Ahí mismo, en el palo de la "ele" yo tenía una gran cortina para separar la estancia en dos. Acaba con la zona del lavadero donde hay un armario sencillo pero muy útil, dos lavaderos de granito como los de antes, el termo eléctrico enchufado aunque se puede activar y desactivar desde unas teclas en los 2 baños de abajo, sin tener que subir a apagarlo o encenderlo, y una lavadora casi nueva, la compré un año antes de irnos aproximadamente.
En la foto sale una secadora pequeña encima de la lavadora pero tiene tantos años como la casa y la retiraremos cuando podamos pq no funciona bien y pq no la necesitan por muchos motivos: principalmente pq tienen mucha cuerda en el terrado, también pq tienen un tendedero extensible grande en la parte que da al patio de luces, desde la ventana, para los días de viento donde se seca todo estupendamente y con muy poco riesgo de que desaparezca volando, o buscando la sombra en verano, y pq hay espacio en el interior de la golfa/lavadero como para tender un tendedero plegable si lo prefieren; hasta para hacer de trastero hay espacio. Y por último, pq así ahorraran en electricidad que las tarifas están por las nubes y hay que tener muy en cuenta el medio ambiente también ;)
Para finalizar, acabamos saliendo al terrado o azotea donde hay cuerdas muy largas y suficientes para dos o tres coladas de ropa, espacio de sobra para una piscina apropiada para niños. Y al estar tan altos con poca construcción adyacente tan alta como nosotros, tenemos unas vistas al mar o a la montaña, mucho espacio abierto...Nosotros poníamos un toldo de rafia para sombrear la azotea pq aquí el sol le pega fuerte, pero eso, ya es cosa de cada cual...ya que los días de viento también padecíamos por el toldo a pesar de haberlo recogido...
En fin, he dejado mi punto de vista de la casa, tanto lo bueno como lo malo, para que no hayan sorpresas. Si habeis leído hasta aquí, felicidades! porque eso significa que o sois muy amigos míos o realmente estais interesados en una casa especial, y os aseguro que esta casa, nuestra casa, lo es.
¿Eres nuestro inquilo perfecto?
Pues puedes contactar conmigo al correo alquilercasasantcarlesrapita@gmail.com o llamando al móvil 609.060.169, preguntad por Clara.
SEGUIMOS SIN INQUILINO...
Hola, el verano acabó hace semanas aunque sigue haciendo calorcito y seguimos sin encontrar inquilino fijo.Demasiado grande, me suelen decir los que la han visitado "in person"...
La casa ha tenido muchos novios reales y virtuales pero ninguno se casa con ella :(
Hay tanta oferta de pisos que la competencia es dura pq también me dicen que tienen otros pisos por ver, la gente se lo mira mucho, cosa normal.
También me piden que baje el precio...pero eso es imposible a no ser que la quieran como segunda residencia, o sea, que sólo la utilicen para contadas ocasiones, incluyendo un mes de vacaciones....o que sea una sola persona....Pisos de bloque mucho más pequeños, con menos habitaciones, más apretados, ya piden los 400/450 euros mínimo y claro, no es comparable, aunque hay tantos supongo, que la competencia es fuerte. Nosotros pedimos 550 euros netos.
Bien, seguimos esperando....de momento, sigue disponible a día de hoy 08/10/2012 (Tengo que modificar la fecha manualmente para que las entradas nuevas no me estropeen el orden que quiero para el blog)
Saludos.
La casa ha tenido muchos novios reales y virtuales pero ninguno se casa con ella :(
Hay tanta oferta de pisos que la competencia es dura pq también me dicen que tienen otros pisos por ver, la gente se lo mira mucho, cosa normal.
También me piden que baje el precio...pero eso es imposible a no ser que la quieran como segunda residencia, o sea, que sólo la utilicen para contadas ocasiones, incluyendo un mes de vacaciones....o que sea una sola persona....Pisos de bloque mucho más pequeños, con menos habitaciones, más apretados, ya piden los 400/450 euros mínimo y claro, no es comparable, aunque hay tantos supongo, que la competencia es fuerte. Nosotros pedimos 550 euros netos.
Bien, seguimos esperando....de momento, sigue disponible a día de hoy 08/10/2012 (Tengo que modificar la fecha manualmente para que las entradas nuevas no me estropeen el orden que quiero para el blog)
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